Till: Länsstyrelsen i Skåne län
ÖVERKLAGANDE AV BESLUT OM BYGGLOV
Överklagat beslut: Höganäs kommuns beslut 2023-06-14 (Dnr BYGG.2022.699) om bygglov för
nybyggnad av hamnhall för utställning med tillhörande handel …osv. på fastigheten
Mölle 14:246.
Klagande: Mölle Hamn Ekon. Förening
Arrendator till hamnen i Mölle
Yrkande:Lämnat bygglov med ett dörrparti mot en befintlig mur längs kajen förutsätter att del av muren
rives enligt skiss i bygglovshandling. Muren är belägen på tomtmark som
kommunen äger och som klaganden arrenderar. Muren är uppförd 1905-07 av
huggna stenblock och av stort kulturhistoriskt värde.
Vi yrkar att Länsstyrelsen återförvisar ärendet till kommunen förförnyad
handläggning där bygglovet anpassas så att den kulturhistoriskt viktiga muren som
omfattas av vårt arrende inte rörs.
Grunder Beslut om bygglov verkar ha fattats utan särskilt påpekande om att ett
genomförande kräver delvis rivning av en mur på annans mark. Först i en
tjänsteskrivelse2023-06-20avseende påpekas detta som en ’Viktig upplysning’.
Först där nämns att muren som skall delvis rivas inte är en del av fastigheten Mölle
14:246, dvs den fastighet som bygglovet avser.
Den åverkan på mur som är viktig för att byggnation enligt bygglovet skall kunna
åstadkommas finns på mark som omfattas av jordägarens arrendeavtal med
klaganden. Vare sig ansökan eller beslut om bygglov som berör den arrenderade
marken har meddelats arrendatorn. Boverket skriver i anvisningar rörande 9 kap.
25 § PBL
”Byggnadsnämnden är i vissa fall skyldig att informera grannar och andra om
ansökan om lov eller förhandsbesked och ge dem möjlighet att lämna synpunkter
på den. Deras yttranden utgör en del av det underlag som ligger till grund för
byggnadsnämndens beslut. Grannar och andra berörda har lokalkännedom som
byggnadsnämnden kan ha nytta av till exempel vid bedömningen av om en åtgärd
är en betydande olägenhet. I prövningen av en ansökt åtgärd ska det göras en
avvägning mellan de olika enskilda intressena. För att kunna göra denna
avvägning måste nämnden få kännedom om berördas synpunkter på åtgärden.”
Samma mur som här avses skiljer flera näringsidkare frånkajen. Dessa har löst den
önskade åtkomsten via trätrappor över muren. Risken är uppenbar att dessa
näringsidkareockså kommer att ansöka omlov för delvis rivning om sådant lov
lämnas för aktuellt ärende.